Всё об аренде жилья в Канаде (Часть 2)




Естественно, что будущих иммигрантов интересуют не только вопросы аренды, и одним из самых часто-задаваемых является:

Что выгоднее снимать или покупать жилье?

Игнорировать его я не стану и постараюсь ответить как можно объективнее. Безусловно, приобрести собственное жилье гораздо выгоднее, при условии, что вы владеете определенной сумой денег. Более того, в Канаде созданы прекрасные условия для покупки недвижимости в кредит, для новых иммигрантов в том числе. При этом вам необходимо будет внести лишь треть всей стоимости жилья и оплачивать весьма невысокие проценты. Таким образом, вы не выбрасываете деньги на ветер, а инвестируете средства в свою собственность.

Плюсы приобретения недвижимости в какой-либо стране на лицо и главный положительный момент в том, что вы – сам себе хозяин.

Сделка по покупке жилья оформляется в течение двух недель. Этого времени вполне достаточно, чтоб подобрать подходящий вариант, оговорить детали, получить ипотечный кредит и оформить все документы. Но следует учитывать и тот момент, что въехать в приобретенный дом или квартиру вы сможете после того, как оттуда выселиться предыдущий владелец. А это от 1 месяца до трёх. Сроки следует заранее обговорить и уточнить до момента сделки.

Стоит ли при поиске жилья пользоваться услугами фирм-посредников?

Если в вопросе покупки недвижимости без риэлторских услуг не обойтись, то при аренде жилья многие иммигранты хотят сэкономить. И должна заметить, абсолютно зря. И дело даже не в том, что скупой платит дважды, а в том, что в Канаде агентские услуги оплачивает именно арендодатель. Так что, на вашем кошельке это вовсе не отразиться. Кроме того, именно риэлтор отлично ориентируется в инфраструктуре города и с легкостью подберет подходящие варианты, вы же на это потратите много времени и сил. Специалист во многом сможет помочь при заключении сделки: начиная от знания нюансов в законодательстве и заканчивая в убеждение владельца жилья сдать квартиру именно вам. А это, поверьте мне, совсем не просто сделать без надлежащих гарантий и кредитной истории (об этом подробнее в следующих статьях). А пока следует определиться с выбором самого риэлтора, чем вы можете заняться еще на родине. Но опять же, не каждое агентство с радостью возьмется за поиск вашего жилья, ведь иметь дело с иммигрантами – дополнительная головная боль, основанная всё на той же неопределенности в платежеспособности и добросовестности клиентов.

Несмотря на то, что я настоятельно рекомендую обращаться за помощью к специалистам, вы вправе решать этот вопрос самостоятельно. И если вы хотите обойтись без посредников, или по какой-то причине не смогли найти риэлтора, вы имеете много шансов найти подходящее жилье самостоятельно с помощью интернета, но будьте осторожны во всех нюансах, касающихся оплаты. Мошенников достаточно по обе стороны океана. Кстати, если вы желаете снять квартиру в доходном доме, то риэлтор вам в этом будет абсолютно бесполезным. Что такое доходный дом и об особенностях аренды жилья в нем в следующих статьях.

Часть1 Часть3 Часть4 Часть5 Часть6 Часть7 Часть8 Часть9 Часть10








Русская Канада © 2007-2021. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru