Приобретение недвижимости в Канаде




И всё же, стабильность в экономике и уровень жизни в Канаде, благоприятные климатические и природные условия, а также отношение к иностранцам говорят в пользу приобретения недвижимости в этой стране. Канада находится на втором месте по территориальной площади после России, а плотность населения здесь составляет 3 человека на километр квадратный.

Десять провинций Канады имеют различные законы относительно вида на жительство, и приобретение жилья в стране не дает на это особых преимуществ, что стоит учесть. Для покупки недвижимости необходимо обратиться к специалисту, имеющему лицензию на совершение сделки, а в остальном сложностей не предвидится. Продавец и покупатель должны иметь разных адвокатов. Еще необходимо оплатить страховку и некоторые налоги. Кредит взять нерезиденту вряд ли удастся (хотя существуют кредитные организации, предоставляющие кредиты по ставке на один процент выше банковской), поэтому покупку лучше оплатить полностью.

Конечно, молодые пары и студенты выбирают жилье в многоэтажках или кондоминимумах, а кто-то покупает дом, расположенный отдельно от дорог или коттедж в черте города. А вот для учащихся и работающих хорошо подходит столица с ее промышленным разнообразием и университетами. Торонто – город деловых людей с третью населения страны, схожий с ним и Монреаль. В Ванкувере, городе с развитой инфраструктурой, вы из окон своего дома можете видеть и океан, и вершины гор. Недорого купить дом можно в небольшом городе. Дома в крупных городах могут окупаться благодаря их выгодной сдаче в аренду. Приобретение земельного участка обойдется дороже покупки дома на участке аналогичного размера, да и разнообразие канадской застройки позволяет выбрать дом по своему вкусу.

Стоимость домов и квартир в Канаде зависит от типа жилья и может сильно отличаться в различных районах. Квартира, средней площадью 100 м квадратных, с бассейном, спортивным комплексом, банкетным залом и просторным холлом будет стоить дороже дома. С квартирой вам будет принадлежать подземный гараж и придомовая территория. Важную роль играет окружающая местность, накладывающая свое влияние на комфортное проживание в доме.

В Канаде принято менять жилище несколько раз в течении семейной жизни в связи с различными обстоятельствами и событиями. При необходимости можно уверенно подобрать необходимый вид жилья для семьи или продать имеющийся дом.

Наиболее популярно инвестирование в канадскую недвижимость в курортных зонах и недвижимость в коммерческих целях. Цены на жилье в Канаде увеличиваются на 11% ежегодно. При продаже владелец жилья получает выгоду, но разница в стоимости жилья облагается налогом на прибыль в такой сделке. При сдаче жилья в аренду можно написать доверенность в своих интересах на резидента страны и получать на свой счет около 1000 долларов, находясь в родной стране. Канадское законодательство не ставит особых ограничений на приобретение недвижимости для иностранцев, а возможности для инвестирования прекрасные.








3 Всего Pingback`ов к этой записи

Русская Канада © 2007-2021. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru