Продолжаем изучать объявления. Прошу прощение, за то, что в большинстве случаев привожу лишь англоязычные варианты – не могу быть полностью уверена в правильном понимании некоторых французских слов. Поэтому предоставляю возможность тем, кто лучше ориентируется в французском, дополнить мою статью.
Studio (студио) – квартира, состоящая из одной комнаты, совмещающей в себе спальню, зал, кухню. Подходит одиноким или молодой семье, стоит соответственно недорого. Должна предупредить, что если в вашей семье имеется ребёнок, то студию вам вряд ли сдадут (все из-за того же жесткого следования букве закона).
Bachelor (бэчалор) – небольшая квартира, находящаяся на цокольном этаже (sous-sol, basement), иногда через стенку с гаражом лендлорда. Цена – низкая, но недостатков больше, чем достоинств: повышенная влажность, холодный пол, недостаточное освещение, ноги, топающие в окне над головой и много другого.
On-site management – упоминаемое в объявлении, обозначает о том, что владелец или управляющий проживает в этом же здании и, безусловно, свидетельствует о поддержании порядка в доме.
Open House – здание открыто для посетителей и каждый может в любое время зайти и осмотреть предлагаемые квартиры. Обычно такие дни проводятся в элитных домах, но не всегда.
Parking available – свидетельствует о наличии паркинга, но о том входит ли его содержание в ежемесячную плату (parking included) за квартиру следует уточнить.
Short and long-term lease – обозначает соответственно короткий (меньше года) и большой (2-3 года) срок аренды.
Utilities included – обычно обозначает, что оплата воды и электричества включена в общую стоимость. А вот за оплату телевидения и интернета следует уточнять у лендлорда.
Semi-meublé (фр.) – частично меблированная квартира, но это может означать лишь наличие плиты и холодильника.
Если говорить о том, что входит в состав сдаваемого жилья и в размер арендной платы, то обычно это вода и отопление. Всё остальное (электричество, телевизионный сигнал, телефонная связь, интернет, парковка) оплачивается, как правило, отдельно. Но бывают и исключения.
При встрече с лендлордом или суперинтендантом не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы, лучше переспросить лишний раз, нежели потом возиться с возникшими проблемами. Внимательно осмотрите квартиру – в ней вам жить не один день. Обычно хозяева не возражают против этого, наоборот, это свидетельствует о серьёзном подходе к выбору жилья и вызывает положительное отношение.
Следует обратить внимание, не находиться ли выбранная вами квартира возле лифта, лестницы или мусоропровода. Посмотрите на вид с окна. Актуальным для деревянных домов и верхних этажей многоэтажек является напор воды в кранах. Осведомитесь о наличии прачечной. Обязательно уточните все вопросы, касающиеся ремонта. Часто владельцы предоставляют материалы, а жильцы делают всё сами. Обратите внимание на наличие муравьев (если осматриваете небольшие деревянные дома) и поинтересуйтесь, будут ли приняты меры по их выведению (самостоятельно такие действия лучше не предпринимать). И, конечно же, поинтересуйтесь возможностью содержать домашних животных. Частенько наличие кошки, и тем более собаки, не приветствуется.
Часть1 Часть2 Часть3 Часть4 Часть5 Часть6 Часть7 Часть8 Часть10
Vitalinka
марта 19, 2011
На жилье вам хватать точно будет. (Не по теме, но для справки, минимальная ЗП около $10 в час – вот и прикиньте в среднем). Кроме того, даже если вы получаете велфер (помощь безработным) денег на жилье будет хватать (в отличии от нашего государства) – собственно это и должен данный вид помощи покрывать.
Какого типа жилье может позволить себе человек недавно переехавший в Канаду? Бытует мнение, что первое жилье играет огромную роль в дальнейшем процессе адаптации и в целом в успешном начале жизни в Канаде. Не стоит цепляться за самое простое и дешевое: от этого зависит ваше будущее. При выборе квартиры учитывайте не только стоимость, а то, что вы получаете, и от чего отказываетесь, живя в данной местности.
Valentin
марта 18, 2011
Интересно, а какого типа жилье может позволить себе человек недавно переехавший в Канаду. Зарплаты на средней работе, которую можно получить без особых каких то навыков, достаточно чтобы снять приличное жилье?
Stelni
марта 18, 2011
Интересно, а чем лендлорду кошки не нравятся, тем более, если он квартиру сдаёт без мебели? Кошки могут только диван подрать, и то, если она не воспитанная! И они совсем без запаха, в отличие от собак…