Всё об аренде жилья в Канаде (Часть 9)

Продолжаем изучать объявления. Прошу прощение, за то, что в большинстве случаев привожу лишь англоязычные варианты – не могу быть полностью уверена в правильном понимании некоторых французских слов. Поэтому предоставляю возможность тем, кто лучше ориентируется в французском, дополнить мою статью.

Studio (студио) – квартира, состоящая из одной комнаты, совмещающей в себе спальню, зал, кухню. Подходит одиноким или молодой семье, стоит соответственно недорого. Должна предупредить, что если в вашей семье имеется ребёнок, то студию вам вряд ли сдадут (все из-за того же жесткого следования букве закона).

Bachelor (бэчалор) – небольшая квартира, находящаяся на цокольном этаже (sous-sol, basement), иногда через стенку с гаражом лендлорда. Цена – низкая, но недостатков больше, чем достоинств: повышенная влажность, холодный пол, недостаточное освещение, ноги, топающие в окне над головой и много другого.

On-site management – упоминаемое в объявлении, обозначает о том, что владелец или управляющий проживает в этом же здании и, безусловно, свидетельствует о поддержании порядка в доме.

Open House – здание открыто для посетителей и каждый может в любое время зайти и осмотреть предлагаемые квартиры. Обычно такие дни проводятся в элитных домах, но не всегда.

Parking available – свидетельствует о наличии паркинга, но о том входит ли его содержание в ежемесячную плату (parking included) за квартиру следует уточнить.

Short and long-term lease – обозначает соответственно короткий (меньше года) и большой (2-3 года) срок аренды.

Utilities included – обычно обозначает, что оплата воды и электричества включена в общую стоимость. А вот за оплату телевидения и интернета следует уточнять у лендлорда.

Semi-meublé (фр.) – частично меблированная квартира, но это может означать лишь наличие плиты и холодильника.

Если говорить о том, что входит в состав сдаваемого жилья и в размер арендной платы, то обычно это вода и отопление. Всё остальное (электричество, телевизионный сигнал, телефонная связь, интернет, парковка) оплачивается, как правило, отдельно. Но бывают и исключения.

При встрече с лендлордом или суперинтендантом не стесняйтесь задавать интересующие вас вопросы, лучше переспросить лишний раз, нежели потом возиться с возникшими проблемами. Внимательно осмотрите квартиру – в ней вам жить не один день. Обычно хозяева не возражают против этого, наоборот, это свидетельствует о серьёзном подходе к выбору жилья и вызывает положительное отношение.

Следует обратить внимание, не находиться ли выбранная вами квартира возле лифта, лестницы или мусоропровода. Посмотрите на вид с окна. Актуальным для деревянных домов и верхних этажей многоэтажек является напор воды в кранах. Осведомитесь о наличии прачечной. Обязательно уточните все вопросы, касающиеся ремонта. Часто владельцы предоставляют материалы, а жильцы делают всё сами. Обратите внимание на наличие муравьев (если осматриваете небольшие деревянные дома) и поинтересуйтесь, будут ли приняты меры по их выведению (самостоятельно такие действия лучше не предпринимать). И, конечно же, поинтересуйтесь возможностью содержать домашних животных. Частенько наличие кошки, и тем более собаки, не приветствуется.

Часть1 Часть2 Часть3 Часть4 Часть5 Часть6 Часть7 Часть8 Часть10