Всё об аренде жилья в Канаде (Часть 10)

А теперь коротко о последних рекомендациях.

Подготовьтесь к интервью с владельцем жилья или суперинтендантом, помните, что вас будут оценивать, постарайтесь произвести хорошее впечатление. Особенно это важно новоприбывшим иммигрантам, которым по большому счету нечего предъявить лендлорду. С собой необходимо принести определённые документы:

– банковский чек или наличные на оплату аренды за 2 месяца (первый и последний),
– адрес прежнего места жительства и контакты предыдущего лендлорда,
– информацию о работе (текущее и предыдущее место работы), а также документ, подтверждающий зачисление средств на ваш банковский счет работодателем,
– реквизиты вашего банковского счета и контактные данные менеджера,
– письмо от вашего гарантора и другие рекомендательные письма.

Для новых иммигрантов я бы рекомендовала взять с собой все ваши иммиграционные документы и удостоверения личности.

Внимательно изучите договор аренды, постарайтесь понять каждый его пункт, и лишь после этого можете смело подписывать.

Очень важный момент – страхование жилья. Обычно наши соотечественники мало уделяют внимания этому вопросу. И зря. Помните, что вы несете ответственность за ваше имущество и квартиру тоже. В случае чего, вы должны будете покрыть весь ущерб владельцу и соседям, о собственной безопасности я уже вообще молчу. Даже если ваша квартира застрахована лендлордом, то это не возместит вам потерю вашего личного имущества. Поэтому перед тем, как въехать в новую квартиру, оформите страховку Renter’s Insurance (или “Tenants Packages”). Обычно она покрывает потерю личного имущества на $35,000 и ущерб зданию на $1,000,000, а стоит всего $100-$300 в год. Я думаю, комментарии здесь излишни. Тем более, если учесть, что пожары, особенно в старых деревянных домах, случаются здесь нередко.

От чего вряд ли спасет страховка, так это от мелких воришек. В Канаде их тоже хватает, правда, они отличаются от наших скудной фантазией, проворностью и ленивостью. Часто воры заходят в дом через парадный вход и не утруждают себя придумыванием каких-либо хитростей. Но все же постарайтесь не оставлять в квартире ценных вещей, больших сумм денег, важных документов. Всё это лучше хранить в банковской ячейке.

Не забудьте оповестить все службы о смене своего адреса, это тоже весьма важно. Поскольку еще спустя некоторое время вы будете вынуждены оплачивать старые счета. Да, и при получении корреспонденции предыдущего жильца, не уничтожайте письма, а перечеркните адрес, написав на конверте Déménagé, и отдайте почтальону.

А теперь немного о самом переезде. Учитывайте тот факт, что большинство канадцев переезжает 1 числа каждого месяца. Поэтому фирмы, занимающиеся грузоперевозками, а также грузовые лифты в многоквартирных домах обычно заказывают заранее. Если вещей у новоиспеченных иммигрантов немного, то ко второму-третьему переезду их накапливается достаточно, чтоб наполнить грузовик битком. Постарайтесь заблаговременно упаковать все предметы, мебель, технику, поскольку фирме, занимающейся перевозками, вы обычно платите почасово, а на то, чтоб собрать все вещи и перенести их по отдельности, уйдет уйма времени. Кстати, «муверы» могут и сами всё упаковать или предоставить материалы для упаковки. Но стоить всё это будет совсем недешево.

Не знаю, как в других городах Канады, но в Монреале 1 июля, помимо всемизвестной даты, еще и можно назвать днем большого переезда.

Часть1 Часть2 Часть3 Часть4 Часть5 Часть6 Часть7 Часть8 Часть9



3 всего комментариев к этой записиОтправить свой
  1. В Канаде развита система страхования имущества, которая покрывает потерю имущества на довольно значительные суммы, и по сравнению с этими суммами стоит страховка довольно не дорого. А наши соотечественники в Канаде мало уделяют внимания этому вопросу потому, что это для них не привычно. У нас в России страхование, как домашнего имущества, личного имущества так и других видов страхования не очень развито. Несмотря на то, что в России имеются кражи как личного имущества, так и домашнего имущества.

  2. А я вот, наверное, халатно к своей собственности отношусь. Дверь сама могу в квартире оставить открытой, а на ночь вообще не закрываю. Правда, живу в многоквартирном доме, где есть охрана, да и ценностей у меня никаких особенных нет. Машину тоже часто оставляю открытой. О воровствах лишь слышала от знакомых и то нечасто. Все же в Канаде с этим поспокойнее, чем на родине, где воруют из-под носа. У моей тети (на Украине) недавно воры залезли на третий этаж по балконам, чтоб снять никому не нужное старое белье. Бред, по моему, рисковать жизнью ради такой мелочи…

  3. А парадный вход в доме не закрывается? В России так все привыкли быть закрытыми в своих квартирах, что никакие воришки не войдут. Только в отсутствии хозяев могут взломать замок или разбить форточку… Наверное, канадским воришкам действительно лень…

Русская Канада © 2007-2017. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru