Рост стоимости недвижимости в Квебеке.

Стоимость собственности в Квебеке продолжила увеличиваться во втором квартале, несмотря на значительное замедление рынка продаж.Стоимость недвижимости в Квебеке продолжает увеличиваться во втором квартале этого года, несмотря на значительное замедление рынка продаж.

Согласно последнему отчету, опубликованному в понедельник экономическим исследованием RBC, тенденции в стоимости недвижимости увеличились во всех категориях.

Royal Bank of Canada устанавливает эту стоимость согласно « мере доступности недвижимости », которая устанавливается от части дохода владельца до налогов. Чем больше доход владельца недвижимости, тем дороже обходится содержание недвижимости для владельца.

Таким образом, с апреля по июнь, мера доступности для загородного бунгало достигла 36,5 %, с повышением на 1,3 % по отношению к предыдущему кварталу.

Для дома в городе доступность увеличилась на 0,8 % и достигла 30,2 %, а для квартиры повышение составило 1,4 % и выразилось в 30,3 %.

Наиболее сильное повышение в 1,6 %, для двухэтажного дома, с мерой 43,7 %.

« Цены на недвижимость в Квебеке увеличиваются со второго квартала 2009 и несмотря на слабость повышений во втором квартале, это способствовало росту стоимости недвижимости, которое в настоящее время превосходит долгосрочное повышение цен в период экономического замедления », заявил Робер Ог, главный экономист, RBC.

По мнению г. Ог, такие ухудшения увеличивают спрос на недвижимость в провинции Квебека. Хотя стоимость недвижимости в Монреале остается намного дешевле, чем в Торонто и Ванкувере, при значительном увеличении цен в квебекской провинции в течение последнего десятилетия.

Во втором квартале, меры RBC в Монреале превзошли средние показатели, в четвертый раз подряд увеличиваясь с 1,2 до 1,9 %. Кроме того, « мера доступности » двухэтажных домов достигла рекордного уровня.

« Понижение спроса на недвижимость в Монреале вероятно один из факторов, способствовавших крутому падению рынка продаж с прошлой весны, и мы ожидаем снижения спроса в течение будущих месяцев », добавил г. Ог.

В больших канадских городах, индекс RBC для бунгало расположился на следующих уровнях: 74,0 % в Ванкувере (повышение 1,7 % по отношению к последнему кварталу), 50,2 % в Торонто (повышение 2,4 %), 41,2 % в Оттаве (повышение 3,6 %), 39,2 % в Калгари (повышение 0,9 %) и 34,7 % в Эдмонтоне (повышение 2,5 %).

Для Канады, мера доступности недвижимости для бунгало поднялась на 1,9 % и равна 42,9 %, для дома в черте города поднялась на 1,1 % (34,1 %).

Квартиры поднялись на 1,1 % и достигли 29,3 %, когда для двухэтажного дома зарегистрировано наиболее значительное повышение на 2,1 %, и составляет 48,9 %.



Русская Канада © 2007-2017. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru