RBC: Жилье в Квебеке стало доступнее

Согласно отчету Royal Bank of Canada (RBC) «О тенденциях и доступности жилья», жилье в Квебеке стало более доступным чем десять лет назад.

Во втором квартале этого года вторичный рынок жилья в провинции вырос на 5,5%, но цены остались практически на прежних уровнях, что сделало этот сегмент рынка более доступным.

Увеличение перепродаж означает, что рынок впервые за три года соответствует своему среднему значению за десятилетний период, говорят в RBC.

В отчете RBC определяет «уровень доступности» как соотношения прибыли к налогам, которые взимаются провинцией за права владения жильем.

В Квебеке эта доля упала «за борт».

Для двухэтажного дома это 40%, понижение на 1,1 процентных пункта; уровни для бунгало понизились на 0,9 процентных пункта и составляют 32%; а для кондоминиумов доступность равна 25%, снижение на 0,5 процентных пункта.

«Покупатели жилой недвижимости в Квебеке пользуются самыми доступными условиями», говорит в своем заявлении старший вице-президент и главный экономист RBC – Craig Wright. «Недавний ряд улучшений по уровню жилищной доступности, наряду с обнадеживающими показателями занятости, несомненно поспособствуют выходу рынка из его резкого падения».

Доступность жилья в Монреале также увеличилась, говорят в RBC.

Для двухэтажного дома это – 46,3 %, понижение на 1,5 процентных пункта; 36% для бунгало, снижение на 1,2 процентных пункта; и 28,5% для кондоминиумов, снижение на 0,7 процентных пункта.

Национальные уровни доступности выросли на 0,7 процентных пункта до 43,3% для бунгало и на 0,4 процентных пункта до 48,3 % соответственно для двухэтажных домов. Уровни по кондоминиумам остались прежними – 27,1%, сообщает RBC.

«В то время как ценовая конъектура Монреаля во втором квартале остается весьма мягкой из-за довольно свободных уровней спроса и предложения, существенное увеличение уровней доступности помогло возобновить активность на вторичном рынке жилья», говорит Craig Wright.

«Большое количество недавно построенных, но еще незанятых квартир по-прежнему остается большой проблемой для рынка, однако мы заметили улучшение этих показателей. В Q2 предполагают, что события на этом фронте развиваться в позитивном ключе».



Русская Канада © 2007-2017. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru