Правительство Канады ужесточило систему получения ипотеки

В понедельник, 18 января, на пресс-конференции в Оттаве министр финансов Канады Джим Флаэрти заявил об изменениях в правилах получения ипотечного кредита для жителей страны. Такие новшества были сделаны не только для увеличения безопасности и повышения стабильности развития экономики государства, но и для предотвращения завышения кредитных обязательств со стороны кредиторов.

Главным образом изменения коснулись максимально возможного амортизационного периода закрытия задолженностей по недвижимости. Теперь вместо 35 лет, как это было раньше, срок сократился на 5 лет и стал равен 30 годам. Наравне с уменьшением возможного амортизационного периода уменьшению подверглась и сумма, которую канадцы могли получить при рефинансировании жилой недвижимости. Вместо 90% канадцы теперь смогут получить на пять процентов меньше, чем это было раньше.

Особенно важным для граждан изменением стало то, что правительство больше не будет являться гарантом страховок по кредитным линиям.

По закону в Канаде ипотечный кредит выдается всем желающим, у которых есть стабильный заработок и возможность внести первоначальный взнос в размере от 5 до 25 процентов от стоимости. Также при выдачи кредита рассматриваются такие факторы, как максимальная сумма ипотеки, которую может оплатить заемщик, кредитная история заемщика, правонарушения и так далее. Быстрая проверка занимает около суток, так как все жители Канады имеют свой номер и занесены в специальный базы данных. Затраты на оформление сделки оплачивает сам заемщик.

Разделяют два основных вида ипотечного кредитования:
1) С плавающий или фиксированной ставкой.
2) Краткосрочный с льготной ставкой.

Также можно оговорить с кредитором изменения в выплате платежей в пользу кредитора. Вот возможные варианты изменения платежей:
– увеличить сумму обычного платежа.
– иметь возможность раз в год делать один дополнительный платеж в размере 10-15% от первоначальной суммы кредита.

Постовой: Рекомендую поинтересоваться у профессионалов http://realtfin.com/ которые специализируется на финансовых операциях с недвижимостью, ВОПРОСОВ МНОГО а СПЕЦ ОДИН!



Русская Канада © 2007-2017. Все права защищены

Рейтинг@Mail.ru